Standardní provedení bytů
Mezibytové stěny
Mezibytové stěny jsou vyzdívané z cihel Porotherm AKU, tloušťky 24 a 30cm.
Vnitřní zdivo, mezipokojové příčky
Příčky v jednotlivých bytech jsou vyzdívané z pálených cihel Porotherm, tloušťky 11,5 a 14cm.
Vnitřní omítky
Vnitřní omítky jsou dvouvrstvé, tvořené jádrovou a tenkovrstvou štukovou omítkou.
Podhledy
Ve všech prostorách jsou instalovány spuštěné sádrokartonové podhledy na ocelové konstrukci.
Výplně otvorů
Okna – jednokřídlá, dvoukřídlá a balkonová jsou bezúdržbová plastová, pohledově bílá z interiérů budovy, zvenku šedá, s celoobvodovým kováním, s mikroventilací. Okna jsou osazena na vnější líc nosné konstrukce objektu.
Vnitřní okenní parapety
Vnitřní parapety jsou bílé, plastové se zaobleným čelem.
Vstupní bytové dveře
Vstupní bytové dveře jsou plné, hladké, povrch laminát CPL - HQ - Dub Milano, bezpečnostní ocelová zárubeň s těsnením. Kování tuzemské, bezpečnostní koule/klika, bílý kov.
Interiérové dveře
Interiérové dveře jsou řady PORTA DEKOR, dle individuálního výběru klienta. U WC a koupelny plné, v místnostech prosklené, zárubně obložkové. Zámek a kování z bílého kovu. Stavební pouzdra – posuvné dveře dle projektové dokumentace.
Podlahy – obytné místnosti, chodby
V obývacích pokojích a ložnicích je možnost výběru ze dvou typů podlah – plovoucí laminátové podlahy se zámkovým spojem a kaučukové podlahy, skladba cca 10mm včetně izolace, vše dle vzorníku vybraných výrobců. Ukončení podlah je obvodovou lištou v barvě podlahy, přechodová lišta v barvě podlahy respektive bílý kov (např. hliník).
Kuchyně – dtto plovoucí, kaučuková, možná záměna za dlažbu, včetně soklu 100mm, spárování v šedém odstínu.
K upřesnění výběru obkladů a dlažeb bude určena vzorková řada, vše v minimálně třech variantách.
Koupelny a WC
Obklad je keramický velkoformátový (vyšší standard), v koupelnách do výše zárubní dveří, na samostatném WC do cca 120cm, bílé a šedé nebo barevné spárování, rohy provedeny silikonem v příslušné barvě, spoje do hliníkových lišt.
Dlažba je keramická velkoformátová (vyšší standard), šedé spárování.
K upřesnění výběru obkladů a dlažeb bude určena vzorková řada, vše ve třech variantách.
Zařizovací předměty – WC mísa je závěsná bílá keramická, jednotná standardní řada. Sedátko je bílé plastové. Umyvadla jsou bílá, keramická, jednotná standardní řada. Sifony jsou nerezové. Vana je bílá, s vanovým chromovaným sifonem, velikost dle projektové dokumentace. Konstrukce zástěny sprchového koutu je v provedení lesklý kov , vanička z litého mramoru. Baterie jsou pákové, chromované (umyvadlové baterie stojánkové s ovládáním odpadu, nebo kliklak), armatury chromované, jednotná standardní řada.
Příprava pro kuchyňskou linku
Provedení přípravy přívodů pro:
dřez – teplá voda, studená voda, odpad,
pro elektrospotřebiče – rozvod 380V a 220V,
V případě zájmu klienta je možné nainstalovat kuchyňskou linku. Cena bude řešena individuálně.
Vytápění a ohřev vody
Vytápění bytů a ohřev teplé vody je řešen samostatně pro každý byt teplovodní soustavou s elektrokotlem, deskovými a žebříkovými radiátory, termostatickými kohouty. Měření tepla je samostatné pro každou bytovou jednotku.
Spotřeba tepla u každého bytu je doložena výpočtem o tepelných ztrátách.
Elektro
Zásuvky a vypínače v místnostech jsou řady ABB typ TANGO, nebo srovnatelné, možnost sdružení rámečků, barva bílá, rozmístění dle projektové dokumentace. Zásuvka STA je vyvedena do obývacího pokoje. Síťová zásuvka internetu je vyvedena do obývacího pokoje.
Domácí telefon s elektrickým vrátným ke vstupním dveřím objektu je umístěn poblíž vstupních bytových dveří.
Jističe v bytovém rozvaděči jsou umístěny v prostoru poblíž vstupních dveří.
Balkony
Každý byt je vybaven balkonem, přízemní byty předzahrádkou nebo balkonem.
Měření spotřeby vody
Individuální měřiče vody jsou přístupné z bytu revizními dvířky.
Měření spotřeby energie
Elektroměry k jednotlivým bytům jsou umístěny ve sklepních prostorách.
Zaplacen příkon pro odběr elektřiny jističem 20A.
Pro výběr obkladů a dlažeb v koupelnách a WC, podlah v bytě, dveří, je určena vzorková řada, ze které si budoucí majitel sám vybere, jak bude jeho budoucí byt vypadat.
Je možná individuální dohoda – změna zařizovacích předmětů za jiné, splňující požadavky klienta.
Standardní provedení společných prostor
Přípojky
Objekt je připojen k veřejným sítím elektro, vodovodním a kanalizačním. Všechny přípojky jsou vedeny z ulice Příbramská.
Nosné konstrukce
Obvodové a svislé nosné konstrukce jsou zděné.
Podlahy
Podlahy společných chodeb a schodišť jsou z dlažeb slinutých, velkoformátových, včetně soklu chodeb. Podlahy ve sklepních kojích s bezprašnou úpravou.
Krytina
Krytiny střech jsou z betonových tašek s povrchovou ochranou.
Arkýře
Arkýře jsou sendvičové, opláštěné titanzinkem.
Klempířské prvky
Střešní svody jsou provedeny titanzinkem a venkovní parapety jsou z barveného hliníkového plechu.
Fasáda
Fasáda objektu je tvořena kontaktním zateplovacím systémem, tl. 14cm s akrylátovou probarvenou omítkou.
Vstupní dveře
Vstupní dveře objektu jsou částečně prosklené, kování koule/klika, domácí telefon, dálkový elektrický zámek
Okenní prvky
Okna společných prostor jsou jednokřídlá, bezúdržbová plastová, pohledově bílá z interiérů budovy, zvenku šedá, s celoobvodovým kováním, s mikroventilací. Okna jsou osazena na vnější líc nosné konstrukce objektu.
Okenní parapety
Vnitřní okenní parapety jsou bílé, plastové se zaobleným čelem.
Střešní okna
Střešní okna nad vnitřním schodištěm jsou řady VELUX.
Měření energie
Společná spotřeba elektrického proudu je měřena samostatným elektroměrem.
Hromosvod
Dům je chráněn soustavou hromosvodů a základovým zemničem.
Osvětlení
Osvětlení společných prostor bude ovládáno pomocí pohybových čidel a schodišťových relé s časovým doběhem. Osvětlení sklepních kójí bude ovládáno běžnými vypínači.
Okolí domu
Zeleň společného nádvoří je tvořena zatravněním a parkovou úpravou.
Komunikace
Vstup a vjezd do areálu je řešen z ulice Příbramská. Dopravní a pěší komunikace je z betonových dlažeb. Mimo komunikace je osazena zeleň.
Parkování
Parkovací stání pro osobní automobily jsou umístěna na parkovacích místech k jednotlivým bytům na pozemku areálu.
Prodávající si vyhrazuje právo změny.
Dodavatelská firma stavebních prací má 15-ti leté zkušenosti s výstavbou v pozemním stavitelství, nízkoenergetických standardů. Vlastní inženýrskou autorizaci v oboru pozemních staveb.
